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华人适应加拿大社会:(二)银行和信用

September 13, 2022 0comments

1、理财:五大银行都属于比较保守型的巨无霸,主要资金在其中任何一家都很安全。加拿大政府保证每个chequing/saving/GIC account(不包括投资账户)都有10万加币的保险(CDIC),就算银行倒闭,政府付这每个账户的10万。虽然小银行和合作社这些也受CDIC保护,个人建议还是选5大之一稳妥。

2、加拿大五大银行(Big Five):五间主要在加拿大业务较大的银行,也是主导加拿大银行界的国有银行。银行业务总部均设在安省多伦多(蒙特利尔银行的行政总部也在多伦多)。五大是按总资产,市值,存款来计算的,包括加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada),多伦多道明银行金融集团(TD Bank Financial Group),加拿大丰业银行(Scotiabank,The Bank of Nova Scotia),蒙特利尔银行(Bank of Montreal),加拿大帝国商业银行(Canadian Imperial Bank of Commerce)。

3、需要注意的是,大量的现金进出你的银行账户,可能会招来CRA(加拿大税务局,Canada Revenue Agency)的检查。CRA有权查个人银行账户,并要求你说明每一笔进账的来源,如果没有合理说明,结果可能是补税,罚款,甚至起诉。

4、会有很多卖保险的以投资的方式请你参与投保,N年后开始有回报之类,不要参与。

5、信用:在美国加拿大混,不管愿不愿意,Credit这个东西跟着人一辈子。Credit不好会带来极大的不便,买房买车甚至很多工作的背景调查都会受影响。刚来的移民,不管再有钱,都是没有credit,需要建立credit的。主要通过信用卡,车贷房贷这些建立信用。信用卡其实有很多好处。常见都一般有cashback,延长大件商品保修期,租车保险,旅行的各种保险,有些还可以去机场VIP室。对有问题的信用卡消费记录,可以dispute。

6、信用评分和信用记录:信用评分是一个三位数字,代表征信机构认为您准时支付账单的可能性。良好的信用评分可以帮助您通过贷款和购房等大额消费的审批,还可以获享更优惠的利率。加拿大人的信用记录主要保持在两个credit bureau,即两个主要的征信机构:Equifax和TransUnion。这两家私人公司可以跟踪你的信用情况,他们评估银行、债务追收公司和信用卡发卡机构等贷款机构的公开记录和信息,以确定你的信用评分。信用记录则包括信用卡、贷款和信用贷款的还款记录,对信用记录保持谨慎具有重要意义。

7、良好的信用评分:信用评分范围介于300至900之间,分数越高,您的信用评级就越好。在加拿大,良好的信用评分通常在660至724之间。如果您的信用评分在725至759之间,则可以算得上是非常出色的信用评分。通常认为760及以上的信用评分是极好的信用评分。Equifax和TransUnion均可提供信用评分,但需要付费。你可以每12个月从Equifax和Transunion请求免费获得一份信用报告副本,而不会影响您的信用评分,你可通过电话、电子邮件和网络索取报告。

8、如何提高信用评分:通过获取信用卡并将其用于消费,可以建立信用记录,尝试充分利用你的信用卡,并确保按时还款。帮助你保持按时还款的一种方法是设置从银行账户转账到信用卡的预先授权付款。尽量按时并全额支付账单,以保持良好的还款记录并提高评分。如果无力支付全额账单,则尽量偿还最低还款额。如果认为自己在支付账单方面遇到麻烦,请与你的贷款机构联系。请勿过于频繁地申请信用卡或变更信用卡。尽力控制债务总额,勿让小额欠款积少成多。

9、小故事:一个新移民去车行买车,申请车贷,被告知系统没有通过因为信用分不够,人家就急了,大声嚷嚷自己在深圳上海有房子,有多少存款,怎么可能没信用。他其实不理解财产和信用是两个概念,有关联但是无因果。想要建立信用,简单的说就是“有借有还,再借不难”。一定要借钱,再按时还。

10、其它注意事项:
(1)不要close你最老的信用卡。因为计算信用分有两个因素受这个影响:信用使用率,越高越差,平均信用时间,越长越好。很明显,留着最老的卡对这两个都有利。
(2)非必要不需要申请有年费的卡。没年费的卡就有非常多选择了。
(3)按时还钱,而且是全部,信用卡利息20%左右几乎是高利贷。如果晚了几天下一次账单会收到利息charge。前一两次犯这个小错误是可以试着打电话给信用卡公司要回来这个钱的。 (4)降低信用额度到你舒适区。一开卡就给几万的额度也会有,应立刻打电话降到几千。
(5)每年至少查一次自己的信用记录,看看有没有什么错误需要纠正(常常发生),检查可疑的交易,有必要的话给银行打电话咨询。很多银行比如RBC的online banking页面有免费的查信用记录的功能。

Tag: Nothing
Last updated:September 13, 2022

heihei

This person is a lazy dog and has left nothing

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